下午，寧王子帶著王子競技的投資顧問團(tuán)來到了呂州市政府。
徐長林這次也長了個(gè)心眼，龍潤既然能把鐵總都?xì)獾膲騿埽峭踝痈偧伎峙乱埠貌坏侥娜ァ?/p>
“本來是只邀請了王子競技的，但是奈何龍潤要硬插上一腳……”
在講解完體育主題公園的規(guī)劃和要求建設(shè)后，徐長林裝作為難的說道。
寧王子一聽，臉色也微微有了變化，果然這個(gè)狗皮膏藥一樣的攪屎棍也貼上來了。
“一般體育公園的投資預(yù)算大概在三到四個(gè)億左右，因?yàn)閰沃菔姓囊髧?yán)苛，工期又短，所以工程造價(jià)也有所上漲，我們王子競技愿意拿出六個(gè)億。”
寧王子說出了他和投資顧問團(tuán)隊(duì)給出的預(yù)算。
“龍潤集團(tuán)愿意出十個(gè)億！”徐長林張口就來。
“？？？”呂州市政府的各級(jí)干部都震驚地看著徐長林，你這溢價(jià)太高了，也不怕把人家嚇走啊？
寧王子皺眉，看向了自已帶來的投資顧問團(tuán)的首席分析師。
“徐省長，這不可能，我們王子競技是專業(yè)的體育行業(yè)公司，我們拿出六個(gè)億是已經(jīng)將收益期拖到了五年后，而一般體育公園的主體建筑使用年限最低標(biāo)準(zhǔn)是五十年，但是所有器材設(shè)備的使用壽命最多不超過十年，最少的也只有幾個(gè)月，甚至幾天就需要維護(hù)更換，所以，龍潤集團(tuán)不可能拿出超過六個(gè)億的投資！”
王子競技的首席分析師立馬開口。
“更何況，據(jù)我們所知，龍潤集團(tuán)雖然體量龐大，但是在體育項(xiàng)目上并沒有什么建樹和資金投入！”
徐長林嘴角勾起了笑意，不愧是民營大公司啊，不是那么好忽悠的。
“龍潤集團(tuán)自已是不會(huì)投入那么大，但是如果他們拉上其他體育行業(yè)的公司呢？比如京城的體育公司，再比如奧體委呢？”徐長林絲毫不慌。
寧王子和王子競技的人立馬又開始討論起來。
這種情況也不是沒有可能。
如果只是民營公司和要賺錢的國企、央企，那不可能做這種事，可是如果是體委這種政府性質(zhì)單位下場那就不一定了。
“而且，我還有一種投資方法，那就是，政府免費(fèi)出讓二十年的土地使用權(quán)，由投資方出資修建，免費(fèi)使用二十年，二十年后體育公園收歸政府，你們認(rèn)為龍潤還需要花多少呢？”
徐長林繼續(xù)說出了一種全新的商業(yè)合作模式。
王子競技愣住了，現(xiàn)在各級(jí)政府誰不是在搞土地經(jīng)濟(jì)，靠賣地賺錢。
你這免費(fèi)租借土地，能賺什么錢？
而且二十年后才出政績，你的仕途能有幾個(gè)二十年等？
包括呂州市政府的干部們也被徐長林的全新商業(yè)合作模式給弄迷茫了。
這等于是政府分逼不掙啊，政績也要二十年后才見成效，那時(shí)候他們這批人早就調(diào)走的調(diào)走，退休的退休，進(jìn)去的進(jìn)去了吧？
這等于是白給后來者鋪路啊。
還是說，徐長林的兒子就在他們呂州，這是要給他兒子鋪路？
所有人都神色疑惑地看著徐長林，這是圖啥啊？
徐長林卻不在意，雖然說經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，可是沒說不能上層建筑反哺經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)啊。
只要呂州的所有基建設(shè)施全部完善下來，還怕經(jīng)濟(jì)發(fā)展不起來？
這比借雞生蛋還可怕，借雞生蛋是，只要蛋，他這是連雞一起留下。
關(guān)鍵是，雞多了，能下的蛋也就多啊，還有一堆衍生的產(chǎn)物。
“企業(yè)孵化器！”王子競技的首席分析師突然開口，驚愕地看向徐長林。
能成為王子競技的首席分析師，他自然是有很強(qiáng)的專業(yè)能力的。
以二十年的免費(fèi)租賃使用，換來無數(shù)資本大鱷的下場，到時(shí)候的呂州將成為國內(nèi)資本最為集中的聚集地，到那時(shí)，變賣土地能拿到的錢，呂州市政府單靠收稅都能幾十倍，上百倍的收回來。
對方根本看不上一兩個(gè)行業(yè)巨頭下場，也看不上那點(diǎn)賣土地的錢！
土地買賣就是一錘子買賣，而資本巨鱷下場，能收的稅是一直持續(xù)的！
甚至呂州都只是第一步，一旦國內(nèi)國際的大量資本進(jìn)駐呂州，那么很快就會(huì)向呂州周邊輻射，到時(shí)候興起的也不僅僅是呂州，還包括漢東所有縣市甚至是整個(gè)三洲角地區(qū)。
到那時(shí)，呂州每年的稅收會(huì)是多少，沒人能想象，也根本算不清啊。
這就像是，你有一百萬想賺一千萬很難，但是你如果有一個(gè)億，想賺一千萬卻要容易的多。
這不是最讓對方震驚的地方，而是這個(gè)企業(yè)孵化器這個(gè)概念，雖然很早就提出來了，但是引進(jìn)國內(nèi)是在八十年代中期，還有另外的兩個(gè)名字，863計(jì)劃和火炬計(jì)劃。
然而那些東西是國家層面才能玩的啊，來之前他們就研究過徐長林，知道徐長林很會(huì)抄，只是沒想到徐長林連這東西都敢抄啊，而且很有可能會(huì)成功。
畢竟時(shí)代在發(fā)展，龍國也在發(fā)展，以前經(jīng)濟(jì)差，只有國家能玩得動(dòng)，現(xiàn)在不一樣了。
“哦？你叫什么名字，有沒有興趣來給我當(dāng)秘書？”徐長林看著王子競技的首席分析師也有些驚訝，對方居然能猜到自已想干什么，直接當(dāng)著寧王子的面挖墻腳。
“？？？”范天雷愣住了，自已這是上班沒到一個(gè)月就要失業(yè)了？
寧王子也愣住了，當(dāng)著自已的面挖人，還是挖自已的首席分析師。
“徐省長說笑了，政府可給不起這么高的年薪！”寧王子將自已手下頭號(hào)大將拉到了身后。
“錢我是給不了，但是宇宙盡頭是編制嘛。”
徐長林繼續(xù)蠱惑道。
“學(xué)長別開玩笑了，我就算要入政府，也不可能來漢東的！”對方搖頭。
“？？？”徐長林眼前一亮，原來還是學(xué)弟啊，那就更好了。
寧王子臉色也難看了，出來談個(gè)生意，生意沒談成，還把首席分析師給弄丟了？
“學(xué)弟你可要想好啊，有學(xué)長在，你的路會(huì)好走很多啊，別的地方也不可能開出比我更好的條件了！”徐長林繼續(xù)蠱惑道。
“學(xué)長你忘了，我是怎么博士延畢的嗎？”對方看著徐長林的臉色也愈發(fā)難看起來。
看著對方那吃了死孩子一樣難看的神色，徐長林突然有了不祥的預(yù)感。