張宏文處事比較靈活，腦子也比較快，除了耳根子軟一點，也沒有大的毛病。

至于沙政陽，看他的遭遇，就知道比較方正，配個靈活點的，也能起到一定的作用。

一億對楊辰來說不算什么，可楊辰還指望這一億給自已賺十億百億呢，不上點心怎么行。

這不是那種小打小鬧的生意，做的再大，也不過幾個億。

這是一個市場上限足夠大的生意，楊辰也沒指望超過某科、某園、某大，能對標某湖地產就不錯了。

這個對標不僅是指發展規模，而是經濟風格和方向策略的對標，楊辰上輩子最后才跟這家房地產開發商打上交道，頓時吃驚到無比。

憑借著嚴格的財務紀律、差異化的商業模式、穩健的運營，人家在流動性日益嚴重的后期，絲毫沒有風險，平穩地穿過行業低谷。

在房地產行業進入深度調整期，很多房企債務爆雷，無論境內外資本金融市場均對房企說不時，某湖竟然能提前還款，將債務清零。

這樣一來信用等級提升，債券評級上調，融資利率降低，銀行主動對接提供資金，導致公司融資成本持續下降，利潤進一步提升，成為行業中的異類。

大家瘋狂賣賣賣的時候，人家哐哐拿地，大家在為保交樓拼命時，人家的樓盤一個接一個地交付。

這種情況就算是市場再不好，人家也能活的相當滋潤。

不知道怎么做沒事，有模仿對象就行，能模仿的模仿，不能的就挖人。

煤礦這東西，楊辰從來沒有想過，所以這次也絲毫不覺得可惜，就是田梁市那邊那個煤礦，一旦到手，楊辰也要盡快轉手出去。

度了個驚險刺激又別有趣味的蜜月之后，眾人返回了京城，其它人都各自離去，包括沙嫣紅假期也結束了，得回去工作，只有楊辰因為還要參加旅游資源推介會，暫時留了下來。

平山縣招商辦也過來配合了，陳華安也代表市招商辦過來了，其實是他的運作已經開始了，為了避嫌，讓他出來幾天。

這些人來了以后，都被安排進了清沅市駐京辦。

因為江宏圖在臨走前，為了對楊辰示好，在知道了楊辰還要參加這個活動后，要求駐京辦一定要全力做好配合工作。

駐京辦主任明杰就跟接到了圣旨一樣，這幾天一直纏著楊辰，熱情的很。

對接主辦方，協調展位，布置展臺，基本不用招商辦的人插手，駐京辦就把工作干完了。

不得不說，人家的業務能力是強。

人家這么配合，楊辰當然要好好感謝感謝人家了，找了個地方嗨皮了一下。

閑著無事，楊辰就問他，大領導來參加婚宴，該怎么回禮。

來參加的現場都給了伴手禮，但事后，又有人說那個太簡單了，而且所有人都一樣，怎么體現出領導的重要性。

人家建議給重要領導單獨準備一份回禮，在一個月以內送過去。

當時都有伴手禮了，還要再單獨準備一份回禮？

雖然說禮多人不怪，但領導真的喜歡這樣嗎？

人家的解釋是，領導可能不需要，也不喜歡，但架不住下面的工作人員喜歡。

除非以后不打算跟這位領導打交道了，不然的話你想找領導就免不了要跟他的工作人員結交，那么一份貴重的回禮必不可免。

楊辰不知道有沒有這個必要，就想問問明杰，他是駐京辦主任，肯定對這個比較了解。

明杰瞪大了眼睛：“為什么不送，平常我們巴不得送禮都沒理由呢，現在有理由了，肯定要送，而且還要送重禮。”

楊辰有點為難，沒給這么大級別的領導送過禮，上輩子也沒有，而且每個領導喜好什么也不知道呀。

楊辰也算是比較會送禮的人，主要是舍得下本錢，也熟悉送禮的各種套路。

但是要說表面上是給領導，實際上是給領導身邊的工作人員，這個禮該怎么送，楊辰心里還真沒有什么譜。

而且算得上大領導的也十來個人呢，挨個都去送送？

一來楊辰沒有時間，二來也掌握不好尺度。

主要是一說是給工作人員送，楊辰就有點費那個心思了。

楊辰一猶豫，明杰就知道是什么意思了，仗義地對楊辰說道：“老弟，這樣吧，知道你忙，這件事你就委托給你老哥我，哥肯定給你辦的敞亮。”

楊辰不太愿意，主要是這個名單他不想讓人知道。

誰知道明杰哈哈一笑：“老弟，我知道你的顧慮，但誰參加我這里一清二楚，還要瞞我嗎？”

楊辰有些懷疑地看了看他，覺得他不該知道的。

明杰迅速給他說了幾個名字，楊辰這才確定人家是真知道。

“行吧，那就麻煩明哥了，到時候花了多少錢你緣一聲就行。”人家是老送禮家了，楊辰也放心。

過了兩天，人家就回復說已全部送妥，而且對方還都很滿意。

楊辰這就放下心來。

他也沒當回事，等著對方有空了來找自已報賬就行。

結果這天他來駐京辦這辦事，剛坐下沒一會，駐京辦的副主任羅月花來到他的面前，把一疊票據遞給了他：“楊主任，麻煩你在這上面簽個字，不然我們無法入帳。”

楊辰就是一愣，然后就接了過來，他以為是這些人在駐京辦的吃住費用，結果拿過來一看，竟然是禮品開銷。

九份禮品，花了八十六萬，倒也不是很多，雖然也不算少，關鍵是這錢楊辰準備自已出，沒打算報銷呀。

于是楊辰就對羅月花說道：“羅主任，這錢是我個人用了，明主任只是代我先支付了，跟駐京辦沒有關系，用不著報銷，回頭我跟明主任結算就行。”

誰知道這個羅月花抿嘴一笑：“楊主任，那要是這樣的話，虛開的三十多萬也要計算在內嗎？”

頓時說的楊辰無言以對，讓人家幫忙，人家多開點很正常，或者吃點回扣也行，不然人家為什么白白出力，但是多開了一半，這個就有點多了。

真拿自已當冤大頭了。