三人辭別掌柜,徑直往悅來客棧趕去。
路上,葉山按捺不住心頭的興奮,步子都輕快了幾分,忍不住說道:“笙子,這下真是萬事俱備!磚瓦商家定了,瓦匠、木匠也都找妥了,梁木價(jià)錢也談好了,蓋房的事徹底穩(wěn)了!”
葉柱滿臉喜氣,眼角眉梢都透著激動(dòng),連聲附和:“可不是嘛!張師傅和王師傅看著就實(shí)在,木料行掌柜也敞亮,這回咱們算是找對(duì)人了。”
葉笙點(diǎn)了點(diǎn)頭,語氣也輕快不少:“只要大家伙兒齊心協(xié)力,按進(jìn)度推進(jìn),用不了多久,村里所有人都能住上安穩(wěn)新房。”
三人剛到悅來客棧門口,就見村長(zhǎng)帶著一行人早已等候在此,人人臉上都漾著藏不住的喜色,顯然珠寶馬匹賣得極為順利。
“笙子,你們可算來了!”村長(zhǎng)快步迎上前,聲音里都帶著雀躍。
葉笙連忙上前回話,臉上帶著笑意:“村長(zhǎng)叔,磚瓦已經(jīng)定了合作意向,瓦匠和木匠也都談妥了,梁木價(jià)錢也談好了,明日我進(jìn)城跟磚瓦鋪簽完契約,就帶他們回村看場(chǎng)地,后天就能正式開工蓋房。”
村長(zhǎng)聞言,高興得連連點(diǎn)頭,花白的胡子都跟著顫:“好!好!這樣進(jìn)度就快多了,鄉(xiāng)親們也能早點(diǎn)盼到新房!”
說著,他壓低聲音湊近三人,眼底亮得驚人:“珠寶馬匹全賣出去了,一共得了一千兩百多兩銀子,比預(yù)想的還多一百多兩!”
“回去就按功勞分銀子,門窗家具木料咱們自已進(jìn)山砍,不用額外花錢,能省一大筆,后續(xù)壓力也小多了。”
葉山聽完,激動(dòng)得一拍大腿:“這么多銀子?加上之前剩下的,肯定綽綽有余!咱們跟順興陳掌柜談妥了,青磚每塊兩文五,青瓦每片一文六,陳掌柜還答應(yīng)多退少補(bǔ)、分批送貨,三個(gè)月內(nèi)送齊,明日就能簽契約訂貨!”
葉柱也忙不迭點(diǎn)頭:“瓦匠、木匠的工錢也公道,明日就跟我們回村看場(chǎng)地,定好施工的章程!”
葉笙補(bǔ)充道:“梁木按二兩一根算,二百二十根才四百四十兩,運(yùn)費(fèi)要三十兩,現(xiàn)在磚瓦、匠人、梁木都有了著落,銀子也到位,蓋房圍院的事總算能順利推進(jìn)。”
村長(zhǎng)見三人神色輕松,便笑著問道:“談生意的時(shí)候還算順利吧?”
葉笙淡淡一笑,把順興和宏昌兩家磚瓦鋪搶生意吵得不可開交,陳掌柜主動(dòng)引薦張瓦匠,張瓦匠又拉上老搭檔王木匠,王木匠指點(diǎn)買干梁木、木料行掌柜給優(yōu)惠價(jià)的經(jīng)過,簡(jiǎn)單說了一遍。
村長(zhǎng)聽罷,忍不住贊道:“你們倒是機(jī)靈,旁觀不摻和,既不惹麻煩,又能看清人品實(shí)力,選了個(gè)靠譜的商家。”
他話鋒一轉(zhuǎn),叮囑道:“明日簽契約,務(wù)必盯緊條款,送貨時(shí)間、質(zhì)量要求、付款方式都得核對(duì)清楚,別讓人鉆了空子。”
“放心吧村長(zhǎng)叔,絕不出岔子。”葉笙點(diǎn)頭應(yīng)下。
村長(zhǎng)放心地點(diǎn)頭,隨即帶著一行人進(jìn)了客棧,找了張寬敞的桌子坐下。
小二連忙快步上前,遞上菜單,滿臉堆笑:“客官要點(diǎn)什么?”
“不用講究,揀些實(shí)在的葷素菜各上幾道,再添些饅頭米飯就行!”村長(zhǎng)擺了擺手。
小二麻利地應(yīng)下,轉(zhuǎn)身下去準(zhǔn)備。
沒過多久,熱氣騰騰的飯菜便端上了桌,濃郁的香味勾得人食欲大開。
眾人確實(shí)餓了,紛紛拿起筷子,一邊吃一邊聊村里后續(xù)的規(guī)劃,每個(gè)人臉上都滿是對(duì)未來的期盼。
村長(zhǎng)率先放下筷子,清了清嗓子:“明日一早,笙子你們?nèi)齻€(gè)進(jìn)城簽磚瓦契約,敲定第一批送貨的時(shí)間和數(shù)量;我們留在村里組織人砍木料,提前備好,絕不耽誤后天開工。”
“好!”葉笙三人異口同聲應(yīng)道。
張瓦匠和王師傅雖不在場(chǎng),葉笙還是特意叮囑:“得讓大家先清理好建房場(chǎng)地,大致定好地基位置,木料堆放處也得整理出來,保證通風(fēng)干燥,避免發(fā)霉變形。這樣后天開工就能直接丈量放線、加工梁木,能省不少時(shí)間。”
“放心,我今日回去就安排,保證不耽誤開工。”
村長(zhǎng)點(diǎn)頭應(yīng)下,看著眾人語氣滿是欣慰,“等房子院子蓋好,再開幾畝田地,種上莊稼,置辦些農(nóng)具種子,往后的日子就能安穩(wěn)紅火了!”
眾人紛紛應(yīng)聲,心里干勁十足,連飯菜都吃得格外香。
飯后,村長(zhǎng)找掌柜借了筆墨紙硯,給府城的陳海和常武各寫了一封信。
村長(zhǎng)研墨鋪紙,先給陳海寫信,感謝他幫忙落戶的恩情,告知蓋房的喜訊;又給常武修書,細(xì)說如今建房近況和地址。
兩封信吹干墨跡封好,一行人便結(jié)賬離店,路過信局,把信寄出。
一行人揣著談妥的意向和滿心歡喜,踏上回村的路。
大家腳步輕快,一路說說笑笑,言語間滿是對(duì)新房的憧憬。
剛到村口,等候在此的村民便蜂擁而上,七嘴八舌地打聽進(jìn)城的情況。
村里的主路和曬谷場(chǎng)早已打理得有模有樣,眾人簇?fù)碇鴰兹耍瑥街蓖鶗窆葓?chǎng)走去。
到了曬谷場(chǎng),村長(zhǎng)抬手安撫住躁動(dòng)的人群,聲音洪亮:“都放心!珠寶馬匹賣得順利,磚瓦、匠人、梁木都談妥了,門窗家具木料咱們自已砍,不用額外花錢,蓋房的事徹底穩(wěn)了!”
村民們頓時(shí)歡呼起來,臉上都樂開了花。
葉海剛放下行囊,就被村長(zhǎng)叫到跟前:“海子,你趕緊核算清楚磚瓦、匠人、梁木這些總費(fèi)用,列個(gè)明細(xì)出來。算完總賬,再按每家建房的間數(shù)分?jǐn)偟綉簦尨蠹倚睦镉袛?shù),也好分銀子、留本錢。門窗家具木料自已砍不算成本,重點(diǎn)算磚瓦、梁木和工錢。”
“好嘞!”葉海應(yīng)了一聲,立刻拿出算盤和草紙,找了個(gè)樹蔭下坐下,噼里啪啦地忙活起來。
清脆的算盤聲在喧鬧的人群中格外清晰,眾人漸漸安靜下來,圍在一旁,眼神里滿是期待。
葉海先在草紙頂端寫下“整村蓋房總費(fèi)用明細(xì)”,隨后一邊念一邊撥弄算盤:“先算磚瓦——青磚一百萬片,每片兩文五,合計(jì)二百五十萬文,折銀二千五百兩;青瓦五十萬片,每片一文六,合計(jì)八十萬文,折銀八百兩,磚瓦總共三千三百兩。”
算盤聲清脆作響,葉海指尖不停:“再算梁木——按二百二十根算,每根二兩,合計(jì)四百四十兩;梁木運(yùn)費(fèi)三十兩,這一項(xiàng)總共四百七十兩。”
“然后是匠人工錢——張瓦匠那邊,一百三十多間房加院墻,純?nèi)斯っ块g一兩二錢,村民搭把手減兩成,大約三百一十二兩;王木匠團(tuán)隊(duì),梁木加工每根五錢、門窗打造每套八錢,大約一百五十八兩,匠人工錢總共四百七十兩,開工先付一百五十兩定金,后續(xù)按進(jìn)度結(jié)。”
“最后是雜項(xiàng)備用——一百三十兩,留著應(yīng)對(duì)磚瓦損耗、租賃工具這些突發(fā)情況;磚瓦運(yùn)費(fèi)減三成后算一百二十兩。”
葉海放下算盤,將草紙推到眾人面前,高聲道:“所有費(fèi)用加起來,一共四千四百九十兩!這只是估計(jì)的價(jià)格,不算最終價(jià)格。”